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Diagnostic immobilier Lille

Infiltrométrie: test de l'étanchéïté de l'air Nord-Pas-de-Calais (59,62).

Pourquoi une  mesure d’étanchéité à l’air ?


L’efficacité énergétique d’un batiment dépend surtout de son isolation et de l’étanchéité à l’air de l’enveloppe, quel que soit le mode de construction.

 

Une fenêtre de 60 x 50 cm laissée grande ouverte : c’est la surface moyenne des fuites d’une habitation.

Cette surface se réduit à la taille d’une carte bancaire (5 x 8 cm) pour une maison dotée d’une enveloppe bien étanche à l’air...

 

Dans le cadre des exigences de la marque  Effinergie®,  et afin d’assurer une parfaite neutralité des mesures de perméabilité à l’air,  l’opérateur réalisant les tests d'étanchéité  doit appartenir à une société indépendante du constructeur de l’opération, du bureau d’études thermiques et des industriels fournissant les équipements de l’opération.

 

Rendre étanche à l'air, pour :


  • Le confort  thermique et l’ acoustique
  • Protéger  le bâti et  l’isolation mise en  oeuvre
  • Réduire la consommation de chauffage  jusqu’à  - 30 %

 

L’objectif :


Maitriser  les flux d’air qui circulent à travers des orifices volontaires (bouches de ventilation et entrées d’air).

Contrôler la distribution et la qualité de l’air intérieur des bâtiments.

 

  • Evaluer les flux incontrôlés qui sont sources de gaspillage d’énergie

 

Le test de perméabilité « Blower Door » en fin de chantier permet de valider l’étanchéité à l’air de votre projet (un test en cours de projet à la mise hors d'eau / hors d'air est fortement conseillé .

 

Quels sont alors les avantages du test d'étanchéité à l'air intermédiaire (pré-test) ?


ll permet le contrôle de la couche d'étanchéité à l'air avant la pose des parements intérieurs en vue de corrections.   

A ce stade les rectifications sont réalisables facilement.

 

  • Il faut que la construction soit hors d'air et hors d'eau
  • Pose de l'isolation  avec  pare vapeur 
  • Pas de revêtement final intérieur  et  traiter les liaisons 
  • Distribution intérieure réalisée (séparation  espace chauffé et non chauffé)
  • Pour le pare-vapeur : présence de contre lattage

 

Test en fin de travaux :

 

Le chantier doit être terminé, au plus proche de la réception des travaux avect : les prises de courant et caches prises posées, porte(s) donnant sur espace non chauffé et la trappe d’accès combles posées, aucun trou apparent , bouches de sortie et entrée d’air en place, WC installé,  l’escalier doit être placé , de même que l' isolation  des combles,  avec le conduit de fumée obturé, si hotte cuisine, présence d’un clapet ou d’un coffrage .

 

Pour les rénovations :


Réaliser le test avant la réalisation des travaux, afin d'identifier les zones perméables.

Puis après les travaux, afin de vérifier la mise en oeuvre préconisée et l'efficacité du traitement des défauts.

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